第1707章 第一步棋
申大鹏心里虽然这么想着，但是就是不知道唐魏会不会也会跟自己一样，脑子开窍一些？ 如果唐魏自我感觉良好之余，忘了这些细节的话，很可能就不会注意到这里。 看来得找个时间，给唐魏敲打一下，要不然这小子傻乎乎的，被别人忽悠了都不知道。 有的时候，能和对方砍价就狠狠的砍，自己这边能多挣一些是一些。 揉了揉睡得有些肿胀的脑袋，申大鹏下楼随便吃了点东西后，沿着人行道，沐浴着深城夜晚稍微凉爽的微风，转悠了一圈后，就又回到了住的地方。 这个房子是王忠茂买的，现在让自己住着，反正王忠茂有的是钱，听说他在深城有好几套房子呢。 申大鹏刚到深城来实习的时候，王忠茂就觉得申大鹏的身份不一般，但是又无法确定，好意之下让申大鹏现住在现在的这所房子里。 随着两个人交往的越加深入，王忠茂对申大鹏的身份更是有些好奇，再加上申大鹏做事很认真，深的王忠茂的喜爱，更是愿意低价将这所房子卖给申大鹏。 不过，申大鹏可不愿意占这个便宜，自己不想落什么话柄，感谢王忠茂好意至于婉言谢绝。 再说了，以自己隐藏的身份，还缺那点钱吗？ 这以后可能要在南方这边呆的时间长一些，所以申大鹏想着，等到有合适的机会，自己在深城这边买一套房子就行，这样的话也就方便多了。 万海广场的促销时间刚刚完，也不知道自己走了之后这几天生意怎么样，看来明天是该过去看一看了。 想到这里，申大鹏拿出手机给王忠茂打了一个电话，告诉自己已经回到深城了。 电话里，王忠茂很是高兴，他没有想到申大鹏这么快就回来了。 “大鹏，这几天我忙着在商住楼这边，马上就要交工了，开盘在即，我真是忙的没有时间去万海广场那边看看，正好你回来了，明天顺带去看看吧，广场营业也有一段时间了，应该抓紧一点才好。” 作为运营总监，申大鹏对于王忠茂的话是必须听的，再说了，万海广场关系到每个人的利益，只有效益好，大家才能稳稳拿钱。 “董事长放心吧，明天一大早我就过去看看。” 从真正意义上来说，自己才是万海广场最大的股东，万海广场可是自己在南方扩展而下的第一步棋，重要性不言而喻。 如果这第一步棋走得好，那么就要依靠广场实现吃喝玩乐一条龙服务，最终打造成城市综合体。 目前来看，广场的运营还是不错的，不过现在三层的广场，在别人的眼里，已经算是一座超级百货大楼了，但是对于野心很大的申大鹏来说，现在的广场还不是自己最终想象的样子。 如果不是资金不足的原因，单单一个万海广场，建筑面积远远要大于现在，而且有可能的话，楼层还会再加几层，里面专门卖服装百货类。 而现在这样的格局，显得有些局促，所以申大鹏刚刚到了深城之后，在他的建议下，将万海广场一到三层重新进行了布局。 这样的布局虽然清晰明了许多，但是跟申大鹏的最终设想，还是差了一大截距离。 大可以将影院单独腾出来，成立单独的万海影院，并且和各大影视公司合作，售票并放映最新的各种国内外电影，这样的话，不仅能给客户最大化最优质的服务，还能在获得收益的同时，吸引更多的客户。 而且，可以另外建造饮食广场或者饮食一条街，将全国各地有名的饮食小吃集中到这里，吸引广大的吃客前来品鉴，还可以通过做各种美食活动来达到宣传的目的，进而带动整个广场的营销宣传。 一旦万海广场的名气出去了，那么就如同魏鹏游戏公司一样，不是自己找他们，而是有着商业眼光的公司前来找自己合作。 名气有时候就是一种无形的资产，广场的名气出去了，带动相关产业的快速发展，各类商业发展起来了，代之而来的自然是地价的升值。 地价上去了，那么房价不言而喻，自然也就上去了。 深城的发展日新月异，虽然现在是起步阶段，但是正因为是新兴的所在，所以全国各地的打工者怀揣着各种梦想，纷纷向南方涌来。 这使得深城这个本来人口没有多少的南方城市一下子变得拥挤起来，外来人口甚至比本地人口都要多。 人口多了，自然带来了很多商机，零售业和饮食业兴盛起来，房产也兴盛起来，没多少钱的选择租房，有钱的选择买房。 申大鹏判断，随着深城这边人口的增长和经济的快速发展，房地产业将是以后各项产业里的重头戏，成为人们生活中的一项刚需。 所以，提前下手进行房地产的开发，已经是刻不容缓的事情。 公寓楼就是针对现在租房的群体进行开发的，而商住楼，也是为了满足更多公司的日常办公需要。 申大鹏泡了一杯茶，站在窗前，眺望着夜色下深城美丽的景色，一时陷入了沉思。 公司刚到深城这边的时候，已经盘下了许多土地，短短半年之后，这些土地的净资产已经升值不少。 看来当初这笔钱没有白花，现在商住楼马上就要完工，开盘之后，必将是一副热闹的场景，相信用不了多久，就会很快租赁完。 现在手里还有大片的土地，那么接下来毫无疑问，就要走开发高档住宅小区这条路子。 看来，周成民完成商住楼的开发后，是没有一刻停歇的时间了。 想到这里，申大鹏的嘴角不由得掠起一丝微笑。 虽然现在公司的资金有些紧张，但是开发住宅小区，可以通过先宣传再建造的方式，将买房者的钱先收进来，然后用这笔钱来建造，可以极大的缓解一部分的资金压力。 至于那些不能一次性拿出购房款的买房者，可以实行贷款分期偿还的方式，这样的话，通过和金融公司合作，郑鹏金融公司也能赚的一笔手续费。