第726章
他们的合同还有很长的时间。 强制终止合同的话，我们要赔很多钱。” 第四百零四章 高援朝的想法 “这确实是个问题。”叶志铭点点头。 水晶宫大厦租户有二百多，接近三百家，听上去不少。 可实际上，出租率还不到三分之一。 没办法，水晶宫大厦可是香江第一栋摩天大厦。 每一层的面积都很大。 那些国际公司在香江开设的分支机构，更是恶心人。 很多的公司，分公司，办事处之类的分支机构，其实就是租那么两三间办公室。 多了租个五六间，少的甚至只租一间。 “这样，那些欠租金通知他们，限期撤离，可以不追究他们的违约责任。 那些经营状况不好的，也尽量做通他们的工作，让他们搬走。 可以把剩余的租金双倍退还给他们。 至于那些国际分支机构，随他们去吧。 我们先把空下来的楼层按照设计标准进行装修。 这件事就交给你了。”叶志铭想了想说道。 “叶总打算怎么装修？” “一二三四五层，搞超级商场。 六七八九搞餐饮。 十层以上搞酒店住宿。 顶楼三层搞夜总会。” “我知道了！”赵家豪沉重的点点头。 他明白，公司为什么要重新装修，改成酒店喝商城。 实在是，现在不到三分之一的出租率，都不够大厦日常维护的开支。 要知道，摩天大厦日常维护，也是非常费钱的。 电梯运行，维修、保洁等等，都需要钱。 也清楚知道，那些租户对大厦改造的影响有多大。 “叶总，要不我去试着说服一下那些公司，劝他们去合和中心？” “也行，你去和他们谈一谈，如果能够搬走，可以适当的补偿他们一部分租金。”叶志铭点点头道。 “叶总，您放心吧！我保证把他们都给清出去！”赵家豪咬着牙说道。 “你可别乱来，咱们可是正规公司。 他们不退租，大不了咱们把那一层空着，也不能搞那些歪门邪道。”叶志铭一听这话，赶紧叮嘱道。 他很清楚自己的这个手下，干事的能力有，但是有时候喜欢用一些盘外招。 手段不怎么光明。 这一点，叶志铭并不怎么反对，正大光明的商人有吗？基本上都死绝或者破产。 “叶总，我怎么可能搞歪门邪道呢！ 到时候，我先安排人装修他们的隔壁好了，无非就是装修的动静大一点，装修的时间长一点而已。 他们投诉的话，我们物业也没有办法，总不能不让人家租户装修吧？这是人家的权利，受不了搬走啊！”赵家豪嘿嘿笑着说道。 “你啊！”叶志铭摇摇头。 果然，这个赵家豪不会老实的去和对方谈判。 叶志铭倒也没有反对赵家豪的办法，正常去谈判，肯定行不通。 要么不同意搬走，即便是同意，也会狮子大开口。 赵家豪的办法反倒是最简单快捷的办法。 “如果对方退租的话，好好说话，该给的补偿给人家。 咱们是做生意的，要以和为贵。 说不定，他们以后还能成为咱们的客户呢！”叶志铭笑着叮嘱道。 “明白！叶总，您放心吧！保证办的利利索索的，赶他们走，还得让他们领咱们的情。”赵家豪笑道。 这一点叶志铭也相信，赵家豪虽然心黑手黑，办事喜欢用盘外招，可是八面玲珑，见人说人话，见鬼说鬼话的本事不小。 “叶总要是没有别的吩咐，那我去忙了？” “去吧！” …… 高援朝和丁长戈回到聚义楼，到了顶楼自己的办公室里。 很没有形象的往沙发上一躺。 “丁哥，你说说，香江这些社团也太怂了，居然这么眼看着咱们把尖沙咀给占了，也不说来抢地盘。” 张俊平下了命令，暂时不允许他出去抢地盘，老老实实守着尖沙咀这块地盘，把基础夯实再说。 可是不甘寂寞的高援朝怎么会甘心，就这么守着尖沙咀这一块地盘？ 张俊平不让他出去抢地盘，他也不敢违背。 关键是，抢地盘主要还得靠丁长戈手里的那些人。 丁长戈可不会听他的命令，出去抢地盘。 所以，只能盼着有人来抢他的地盘，这样他就可以光明正大的去反抢。 可惜，香江的社团好像已经接受了这个现实，没有人来找他的麻烦，这让刚高援朝很郁闷。 “高哥，我有一批人今天晚上过来，到时候麻烦高哥安排人接一下。”丁长戈没有理会高援朝的牢骚，而是笑着提醒道。 “知道，放心吧！我已经安排好了！”高援朝摆摆手示意丁长戈放心。 “丁哥，其实下一批人，咱们可以通过正规渠道过来，没必要再走地下通道，花钱多不说，还不安全。” “正常渠道？” “对！正常渠道！ 我最近和史蒂夫孙研究了一下，只要咱们这边以亲戚的名义给老家写信，那边拿着信就能办理通行证。 当然，办理的是探亲的通信证。